宁海县刑事辩护律师

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刚交定金车就降价了

吴亮律师2025-05-27宁海县刑事辩护律师

针对您提出的开发商拒绝按降价后价格卖房的问题,根据《民法典》中关于合同订立和履行的规定,如果双方已达成定金协议但未签订正式购房合同,且降价发生在定金支付后,您有权与开发商协商。若开发商拒绝,您可根据《民法典》第五百条关于缔约过失责任的规定,若开发商故意隐瞒降价信息或存在其他违背诚信原则的行为,您可主张其承担相应责任,但直接要求按降价后价格购房的法律支持较弱,更多可能是要求退定金并索赔。法律依据为《民法典》第五百条、第五百八十七条。
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如果您已交首付且房子降价,选择如下:1. 接受现状,继续履行合同购买房屋;2. 若开发商有违约行为,如未按时交房等,可依据购房合同追究其违约责任;3. 检查购房合同中是否有关于价格调整的条款,若无且降价幅度大影响您权益,可考虑通过法律途径协商退房或减少房款,但需注意法律风险和成本。
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从法律角度,建议您:1. 保留好所有支付凭证和与开发商的沟通记录;2. 仔细审查购房合同,特别是关于定金、价格、违约责任等条款;3. 若开发商拒绝协商,及时咨询专业律师,评估是否通过法律途径解决;4. 注意诉讼时效,避免错过维权时机。若情况复杂,建议寻求法律援助或提起诉讼。

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