房屋未竣工验收入住，取暖费应由开发商承担。依据相关法律法规，交房前费用由开发商负责。《物业管理条例》等规定，未验收交房前，物业费用包括取暖费由开发商承担。若不及时处理，可能导致业主权益受损，如被追缴不应承担的费用。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房屋未竣工验收入住取暖费问题，常见处理方式是协商或诉讼。首先尝试与开发商协商，明确责任归属；若协商无果，可通过法律途径解决，提起诉讼，依据法律判决来确定费用承担者。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫未验收房屋取暖费由开发商承担。具体操作：1. 与开发商沟通，出示未验收证明，要求承担取暖费；2. 若开发商拒绝，收集证据，如购房合同、入住证明等；3. 向物业或相关部门投诉，寻求协助；4. 必要时，提起法律诉讼，维护自身权益。
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